由于房子的购买价格都是特别高的，所以当购房者购买房子的时候，假如决定了自己需要购买的房子之后，卖方一般都会让购房者支付一些买房定金，有不少的购房者都会欣然缴纳，但也会出现支付定金之后又不想买房的状况，那样买房定金交了不想买了如何解决？如何防止定金陷阱？来看看吧。
只须不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但定金退的时间说不准，由于需要再有人看上你的房屋，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，假如没预售许可证的话，一定能退的，所以买房的时候缴纳定金必须要考虑了解。
买房定金交了不想买了如何解决
如何防止定金陷阱
2、将定金写成订金、预付款、保证金等，大伙在签约的时候尽可能少用定金这个词汇，可以用订金、诚意金等代替，如此一旦房子交易合同签不成所交款项能退回。由于司法实践一般觉得，订金等成本是是预付款性质，因双方未签订产品房交易合同开发商获得了该款项，是不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处置。
1、考察开发商，购房者在交定金之前应从多个方面、多个途径知道开发商的信息，这个时候可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查询实质的状况，看是不是有工人施工、该房子的工期是不是是正常、是不是在控制适当的进度之内、政府有无明示公告等，假如发现可疑或信息不透明的状况，应选择暂
停购房，千万不要抱有侥幸的心理。
4、将退定金事宜写进协议书，在购买新房时，交的定金能否退，成为大部分购房者关心的问题。假如不可以保证之后买房买卖顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的有关条约写入协议书中。届时根据协议书中的规定解决问题，防止非必须的纠纷。
3、注意定金限额，定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能致使守约方获得的损害赔偿过分地高于其实质损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行有哪些用途。具体数额由当事人约定，但不可以超越成交价的20％，超越部分无效。
买房定金交了不想买了如何解决？如何防止定金陷阱？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，大伙在支付了定金之后，假如没特殊是什么原因，想要让卖方退回来，还是有困难程度的，所以大伙在支付定金的时候，还要想了解之后再支付最好。
